Filtrando por: Tema 20 · La Ley de Urbanismo de Aragón
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Mostrando 12 conceptos
A
- Medida del contenido lucrativo (edificabilidad) que corresponde a los propietarios de un terreno: el objetivo es el que permite el planeamiento, el subjetivo el que puede apropiarse el propietario.
D
- Documento por el que el interesado manifiesta, bajo su responsabilidad, que cumple los requisitos exigidos para actuaciones urbanísticas de menor entidad, sin necesidad de licencia previa.
F
- Consideración de la dirección y el control de la actividad urbanística como una función que corresponde en exclusiva a las Administraciones Públicas, no transferible a los particulares.
L
- Acto administrativo por el que el Ayuntamiento autoriza un acto de transformación, construcción, edificación o uso del suelo, tras comprobar su conformidad con la normativa aplicable.
O
- La estructural fija el modelo territorial básico (clasificación del suelo, sistemas generales); la pormenorizada desarrolla el detalle de usos, edificabilidad y trazados dentro de ese modelo.
P
- Instrumento de ordenación integral que clasifica el suelo de uno o varios términos municipales y define la estructura general de la ordenación urbanística.
R
- Técnica de gestión que agrupa las fincas de una unidad de ejecución para su nueva división ajustada al planeamiento, distribuyendo equitativamente beneficios y cargas entre los propietarios.
- Conjunto de medidas (demolición, cesación del uso...) que adopta la Administración para reponer la realidad física alterada por una actuación urbanística ilegal.
S
- Superficie de suelo urbano apta para su uso inmediato, por reunir los servicios y condiciones exigidos por el planeamiento.
- Clase de suelo preservado de la transformación urbanística por sus valores ambientales, culturales o agrícolas, por riesgos, o por decisión motivada del plan general.
- Clase de suelo previsto por el planeamiento para su transformación futura mediante la dotación de servicios urbanísticos.
- Clase de suelo constituida por los terrenos que ya cuentan con los servicios urbanísticos básicos o están integrados en la trama urbana consolidada.