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La ocupación de un terreno comunal para uso privado en el monte de Torrecilla

Supuesto

El Agente Inspector detecta durante una ronda que un particular ha vallado y está utilizando de forma privada una parcela de un monte de titularidad municipal en la zona de Torrecilla de Valmadrid, y debe valorar la situación conforme a los criterios básicos sobre bienes demaniales, patrimoniales y comunales.

Pregunta 1

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¿Qué diferencia general existe entre los bienes demaniales y los bienes patrimoniales de una Administración municipal como el Ayuntamiento de Zaragoza?